Согласование присоединения к сетям
Обеспечение стабильной жизнедеятельности объекта – важный момент каждого проекта. Малейшие сбои работы инфраструктурных сетей чреваты нарушением рентабельности эксплуатации объекта и непредвиденными расходами. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» гарантирует бесперебойную эффективную функциональность инженерных коммуникаций решения.
Основанием практической интеграции инженерных коммуникаций объекта в действующую инфраструктуру сетей газо- и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоподачи служат договоры о подключении. Эти документы заключаются с профильными организациями, отвечающими за эксплуатацию сетей соответствующего вида в регионе. В подавляющем большинстве вариантов до составления договора в той же организации (а иногда не только в ней) необходимо предварительно получить технические условия на подключение. Основанием для выдачи техусловий служит заявка с пакетом документов:
- идентификационные данные заявителя (адрес, паспорт, фактическое местонахождение, электронная почта, телефоны);
- подтверждение землепользования участка застройки (договор аренды, право собственности);
- нотариально заверенные ксерокопии учредительной документации;
- план границ участка;
- информация о сроках сдачи объекта;
- разрешение на строительство и проведение кровельных работ в Московской области;
- планируемые нормы расхода;
- дополнительная информация об особенностях и профиле объекта.
Организация выдаёт (или отказывает) технические условия, в которых определены точки и условия подключения, нормы подачи/отведения, мероприятия по рациональному расходу ресурсов и экологической безопасности. Основанием для отказа служит несоответствие заявленных параметров результатам аудита объекта организацией-поставщиком. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» поможет правильно подготовить документы на подключение и обеспечит защиту интересов клиента при взаимодействии с организацией-поставщиком услуг. Последняя поддержка чрезвычайно важна, поскольку иногда эксплуатационные компании хотят заставить клиента оплатить реконструкцию точки подключения, аргументируя решение невозможностью обеспечить требуемые нормы расхода. Квалификация наших специалистов достаточна для опровержения необоснованных претензий.
Процедура согласования договоров на подсоединение к сетям
Помимо заявки на подключение для заключения договора потребуются:
- данные заявителя (ФИО, паспорт, адрес, координаты фактического проживания);
- подтверждение прав землепользования;
- копии учредительных документов;
- кадастровый номер участка;
- ситуационный план (включая привязку к населённому пункту);
- согласованные результаты топосъёмки (масштаб 1:500) с нанесением всех коммуникационных сетей и сооружений;
- нормы потребления;
- информация о сроках реконструкции/строительства;
- данные об этажности и количестве зданий, предназначении объекта;
- технические условия (при необходимости);
- ряд дополнительных данных, определяемых профилем работ по монтажу внутренних инженерных систем.
Если заявитель ранее подавал документы для получения техусловий подключения и параметры не менялись, повторное их представление не требуется. Основанием для отказа в заключении договора служит невозможность обеспечить заявленные мощности потребления или некомплектность документов. Вместе с отказом организация-поставщик может направить предложения по корректировке плановой мощности потребления ресурсов. В этой ситуации помощь компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» неоценима – мы предложим оптимальное решение, максимально защищающее интересы клиента и не нарушающее концепт проекта.
Заключение договоров на подключение к сетям: этапы реализации
Полная схема подключения объекта к районной инженерной инфраструктуре выглядит так:
- подача заявки с предоставлением корректно подготовленных документов;
- заключение договора с ответственной организацией-поставщиком ресурсов;
- фактическое выполнение сторонами условий договора с проведением плановых тестовых испытаний и сопутствующих мероприятий;
- подсоединение каждого объекта строительства/реконструкции к сетевой инфраструктуре с подписанием акта готовности комплекса к подаче ресурсов;
- фактическая подача ресурсов.
Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» чётко контролирует соблюдение проектных требований каждого этапа, а наши специалисты готовы осуществить качественный монтаж водопровода, электросетей и т.д.
