(495) 744-67-74

Call - центр работает круглосуточно

Москва, Строительный проезд, 7Ак4

Посмотреть на карте

Есть вопросы?

Звонок

Гаражный комплекс-многоуровневая автостоянка. Строительная экспертиза

Объект экспертного исследования: Гаражный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ННская улица, вл. 9.

Цель и задача экспертизы: установление причин возникновения на поверхностях полов Гаражного комплекса воды, ее скоплений и застаивания, а также протечек сквозь монолитные железобетонные междуэтажные перекрытия. Определить каким требованиям технических регламентов, условиям договоров, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям не соответствует качество Гаражного комплекса.

Данные об объекте экспертизы.

Объект исследования:  Гаражный комплекс – многоуровневая автостоянка на 198 машиномест, расположенная по адресу: г. Москва, …..

Здание представляет собой 7-уровневую (5 наземных открытых этажа и 2 подземных этажа), с пристроенными изолированными друг от друга двухпутными прямолинейными рампами, имеет в плане прямоугольную форму с размерами в осях – 27,00х55,45 м., предназначено для постоянного хранения легковых автомобилей среднего и малого класса.

Общий вид многоуровневой автостоянки Общий вид помещения;  единичные трещины и высолы на перекрытии
1 2
Общий вид помещения Протечка по деформированному шву
3 4

********************************************************************************************************************************************************

 

Вопрос 1: Имеются ли в Гаражном комплексе конструктивные (технические) недостатки, которые приводят к скоплениям воды (дождевая, возникшая в результате таяния снега, и др.) и длительному ее застаиванию на поверхностях полов машино-мест Гаражного комплекса?

Если такие конструктивные (технические) недостатки имеются перечислить их, а также указать  каким именно требованиям технических регламентов, условиям договора, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям не соответствует качество указанного Гаражного комплекса в связи с наличием этих недостатков.

Ответ на вопрос 1:

Участки полов Гаражного комплекса (машиноместа с 55 по 198, а также зона проезда в осях Г-Д/1-11 с 1-го по 5-й этаж), как объекта со средней интенсивностью воздействия на пол жидкостей, в нарушение требований пункта 4.5. Свода правил СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88) отсутствуют уклоны, ввиду чего не обеспечивается отвод сточных вод в водосточные воронки. Кроме того, указанные участки полов имеют местные неровности поверхности полов с  отклонениями более 5 мм, что является нарушением требований СНиПа 3.03.01-87 «НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ» (таблица 11, пункт 3).

Перечисленные выше нарушения требований СНиПа 3.03.01-87 «НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ» (таблица 11, пункт 3) и пункта 4.5. Свода правил СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88) состоят в причинной связи с возникновением на указанных участках полов Гаражного комплекса (гараж-стоянка (гараж, автостоянка, открытый гараж-стоянка, многоэтажный гараж-стоянка, автостоянка открытого типа и т.п.), расположенного по адресу: город Москва, Нагатинская улица, дом 7; строительный адрес: город Москва, Нагатинская улица, владение 9) скоплений воды (дождевая, возникшая в результате таяния снега, и др.) и длительному ее застаиванию.

 

Вопрос 2:

Имеются ли в Гаражном комплексе конструктивные (технические) недостатки, которые приводят к протечкам воды (дождевая, возникшая в результате таяния снега, и др.) сквозь монолитные железобетонные междуэтажные перекрытия?

Если такие конструктивные (технические) недостатки имеются перечислить их, указать каким именно требованиям технических регламентов, условиям договора, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям не соответствует качество указанного Гаражного комплекса в связи с наличием этих недостатков.

 

Ответ на вопрос 2:

Конструкции железобетонных перекрытий (над машиноместами 67, 68, 81 — 84, 94 – 98, 121 – 126, 133 – 140, 151 – 154, 161 – 164, а также по деформационным швам в осях 7 – 8 с 1-го по 4-й этажи гаражного комплекса) в нарушение требований пункта 2 части 1 статьи 25 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пункта 1.2. СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88), пунктов 9.1., 9.3. СНиПа 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», пункта 10.4. Свода правил СП 54.13330.2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), пункта 10.4. Свода правил СП 55.13330.2011 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ» (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001), выполнены из материалов, не обладающих стойкостью к воздействию влаги.

Указанные нарушения в совокупности с нарушениями требований СНиП 3.03.01-87 «НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ» (таблица 11, пункт 3) (см. выше ответ на вопрос 1) и пункта 4.5. Свода правил СП 29.13330.2011 «Полы» (см. выше ответ на вопрос 1) состоят в причинной связи с протечками воды (дождевая, возникшая в результате таяния снега, и др.) сквозь монолитные железобетонные междуэтажные перекрытия.

Исследованием проведенным на основании первичного осмотра и изучения представленных к исследованию документов  установлено, что в результате сбора и застоя воды от атмосферных осадков на полу помещений автостоянки, межэтажные перекрытия многоуровневой автостоянки на 198 машиномест находятся в водонасыщенном состоянии в течение четырех лет, в том числе в период низких температур,  вследствие чего в межэтажных перекрытиях образовались множественные разнонаправленные трещины (сетка из продольных, поперечных и диагональных трещин). Замораживание и таяние воды в порах бетона межэтажных перекрытий привело к выщелачиванию бетона, к его коррозии, на участках межэтажных перекрытий многоуровневой автостоянки, преимущественно в осях Г-Е/9-11. Существует вероятность осыпания, а также сколов бетона монолитных перекрытий, что может понести за собой причинение ущерба вреда здоровью и жизни граждан, а также их имуществу.

Согласно ГОСТ 31384 территория автостоянки сама по себе является агрессивной средой для бетона монолитных перекрытий, а добавив к этому застои атмосферных осадков, приведшие к водонасыщенному состоянию перекрытий в течение 4-х лет (на сегодняшний день проблема водоотвода с поверхностей полов многоуровневой автостоянки не устранена) бетонные перекрытия имеют устойчивую тенденцию к разрушению. Следовательно, существует вероятность осыпания, а также сколов бетона монолитных перекрытий, что может понести за собой причинение ущерба вреда здоровью и жизни граждан, а также их имуществу.

Запись Гаражный комплекс-многоуровневая автостоянка. Строительная экспертиза впервые появилась МГБТЭ.

Высокое качество автономного отопления

«Дизайн Престиж», это строительно-монтажная организация, которая предоставляет услуги в Москве и МО.  Компания была образована в тысяча девятьсот девяносто девятом году. Особенностью данной компании считается то, что все сотрудники имеют московскую прописку. Мы не пользуемся услугами не славянских народов. Профессионализм сотрудников подтверждается не только стажем работы, который прописан в трудовой книжке, но и документами, подтверждающими получение специального образования.

На основной информационный портал.>>>>>>>>>

Стоит обратить внимание на то, что ООО «Дизайн Престиж» предоставляет большой комплекс строительных и монтажных услуг. Для удобства наших клиентов мы пользуемся различными системами оплаты. То есть, это может быть как наличный, так и безналичный расчет. Кроме этого, наши клиенты могут приобрести оборудование либо услугу в кредит.

Строительно монтажная компания ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ
Телефон: +7 (495) 744-67-74
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 22:00

Центральный офис компании находится вблизи таких районов как: Митино, Строгино, Тушино и Щукино.

Возле офиса расположились такие станции метро: Митино, Тушинская, Волоколамская, Планерная и Сходненская.

К офису можно добраться и автомобилем по следующим шоссе: Волоколамском, Пятницком и Ленинградском.

Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.

Наша компания

Мы производим качественный монтаж системы отопления частного дома, установку автономной канализации для коттеджа. Устройство системы зимнего водоснабжения загородного дома, монтаж летнего водопровода на даче.

подробнее

Предлагаем услуги по автономному отоплению частного загородного коттеджа, возможность провести работы в кредит


Важным моментом при создании автономного отопления коттеджа, является качественные трубы и оборудование для устройства отопления, при условии использования качественных материалов система отопления будет служить гораздо дольше без сторонних вмешательств.

Газовое, дровяное, дизельное автономное отопление загородного коттеджа, услуги по устройству независимого отопления дома.


Профессиональный подход к монтажу системы отопления, составления монтажной схемы, технического задания и сметы, выполнение работ согласно оговоренным срокам.

Монтаж котельной, монтаж радиаторного отопления, монтаж системы теплого пола, устройство водяного радиаторного отопления.


Монтаж профессионального качественного дорогого отопления для коттеджа, установка современного оборудования ведущих производителей.

Ремонт систем отопления и котельного оборудования, замена радиаторного отопления на современное, доработка действующих систем отопления коттеджа.


Ремонт котельного отопительного оборудования, установка новой котельной для отопления коттеджа, ремонт труб автономного отопления, сервисное обслуживание коттеджа.